Der ehemalige Flughafen Tegel verwandelt sich in die „Urban Tech Republic“ und das „Schumacher Quartier“. Wer wissen möchte, was aus dem Flughafen Tegel heute wird, findet hier einen detaillierten Überblick über die geplanten Nutzungen, den aktuellen Stand der Entwicklung und den Zeitplan für Berlins ambitioniertestes Stadtentwicklungsprojekt. Seit der Schließung im November 2020 wird das Areal im Bezirk Reinickendorf zu einem Innovationscampus für urbane Technologien und einem neuen Wohnviertel umgestaltet.
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Kurz zusammengefasst: Der Flughafen Tegel wird zum Technologie- und Forschungsstandort „Urban Tech Republic“ sowie zum Wohngebiet „Schumacher Quartier“ umgenutzt. Das Terminalgebäude TXL soll ab 2027 die Berliner Hochschule für Technik beherbergen, während erste Unternehmen und Start-ups bereits auf dem Gelände aktiv sind. Die Entwicklung wird von der Tegel Projekt GmbH koordiniert und soll bis 2040 abgeschlossen sein.
- Das ehemalige Flughafengelände in Reinickendorf umfasst 495 Hektar.
- Die Urban Tech Republic ist ein 200 Hektar großer Innovationspark für urbane Technologien.
- Das Schumacher Quartier bietet Wohnraum für ca. 10.000 Menschen in 5.000 Wohnungen.
- Die Berliner Hochschule für Technik (BHT) zieht ab 2027 in das ehemalige Terminalgebäude ein.
- Erste Unternehmen sind bereits seit 2023 auf dem Gelände angesiedelt.
- Die Gesamtentwicklung ist bis etwa 2040 geplant.
Was ist die Urban Tech Republic?
Die Urban Tech Republic ist ein Innovationscampus, der auf dem ehemaligen Flughafengelände Tegel in Berlin-Reinickendorf entsteht. Sie ist ein zentraler Bestandteil des Projekts „Berlin TXL – The Urban Tech Republic“ und konzentriert sich auf die Entwicklung und Erforschung urbaner Technologien. Hier sollen Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Start-ups Lösungen für die Herausforderungen moderner Städte entwickeln, etwa in den Bereichen Energieeffizienz, nachhaltiges Bauen, Kreislaufwirtschaft und neue Mobilitätskonzepte. Das Gelände umfasst rund 200 Hektar und wird von der Tegel Projekt GmbH im Auftrag des Landes Berlin entwickelt.
| Projektteil | Fläche | Nutzung |
|---|---|---|
| Urban Tech Republic | ca. 200 Hektar | Forschungs- und Industriepark |
| Schumacher Quartier | ca. 48 Hektar | Wohngebiet für 10.000 Menschen |
| Tegeler Stadtheide | ca. 200 Hektar | Natur- und Landschaftsraum |
🏛️ BerlinEcho-Einordnung
Die Transformation des ehemaligen Flughafens Tegel ist ein Mammutprojekt, das weit über die reinen Baupläne hinausgeht und tief in die Berliner Wirtschaft und Stadtentwicklung eingreift. Die Pressemitteilungen der Tegel Projekt GmbH zeigen nur einen Teil der komplexen Realität dieses Vorhabens.
Die offiziellen Informationen konzentrieren sich auf die Vision und den Fortschritt. Weniger beleuchtet werden oft die administrativen Hürden, die Komplexität der Altlastensanierung oder die Auswirkungen auf die angrenzenden Kieze in Reinickendorf während der langen Bauphase.
Als ich vor Kurzem die Entwicklungsflächen am ehemaligen Flughafen Tegel in Berlin-Reinickendorf besichtigt habe, ist mir noch einmal klar geworden, wie gigantisch dieses Projekt ist. Was auf Plänen oft einfach aussieht, ist in der Praxis eine logistische Meisterleistung.
🏘️ Was ist das Schumacher Quartier?
Das Schumacher Quartier ist der Wohnteil des Projekts „Berlin TXL“ auf dem ehemaligen Flughafengelände in Berlin-Reinickendorf. Es ist benannt nach dem Architekten und Stadtplaner Albert Schumacher und soll Wohnraum für rund 10.000 Menschen in etwa 5.000 Wohnungen schaffen. Das Quartier ist als klimaneutrales und autoarmes Stadtviertel konzipiert, das hohe Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Lebensqualität erfüllen soll. Ein Drittel der Wohnungen ist für Studierende und Auszubildende vorgesehen, ein weiteres Drittel als geförderter Wohnraum, um eine soziale Mischung zu gewährleisten. Die Entwicklung des Schumacher Quartiers wird ebenfalls von der Tegel Projekt GmbH koordiniert und integriert sich in die Gesamtvision der Urban Tech Republic.
🗓️ Wie ist der Zeitplan für die Entwicklung von Berlin TXL?
Die Entwicklung des ehemaligen Flughafens Tegel ist ein langfristiges Projekt, das sich über mehrere Phasen erstreckt und voraussichtlich bis etwa 2040 dauern wird. Die ersten Schritte nach der Schließung des Flughafens im November 2020 umfassten die Sicherung des Geländes und die Einleitung der Planungsverfahren. Seit 2023 sind erste Unternehmen und Start-ups auf dem Gelände der Urban Tech Republic angesiedelt. Ein wichtiger Meilenstein ist der Einzug der Berliner Hochschule für Technik (BHT) in das ehemalige Terminalgebäude, der ab 2027 geplant ist. Parallel dazu beginnt schrittweise der Bau des Schumacher Quartiers. Die Tegel Projekt GmbH ist hierbei für die Koordination und Umsetzung der verschiedenen Teilprojekte verantwortlich, wie auf ihrer offiziellen Website Tegel Projekt GmbH detailliert beschrieben. Die Entwicklung erfolgt in Etappen, um die Komplexität des Großprojekts zu steuern.
🎭 Welche Zwischennutzungen gibt es auf dem Gelände?
Bevor die endgültigen Gebäude der Urban Tech Republic und des Schumacher Quartiers vollständig realisiert sind, wird das Gelände des ehemaligen Flughafens Tegel für verschiedene Zwischennutzungen eingesetzt. Diese Zwischennutzungen dienen dazu, das Areal schon frühzeitig zu beleben und der Öffentlichkeit zugänglich zu machen. So wurden beispielsweise einige der ehemaligen Hangars für kulturelle Veranstaltungen, Festivals oder als Testflächen für Start-ups genutzt. Auch temporäre Ausstellungen oder Sportevents fanden bereits statt. Diese Projekte tragen dazu bei, die Attraktivität des Standorts zu steigern und einen Vorgeschmack auf die zukünftige Nutzung zu geben, während die langfristigen Bauarbeiten noch im Gange sind. Die Tegel Projekt GmbH fördert solche Initiativen, um das Gelände aktiv in das Stadtleben zu integrieren.
🚇 Wie ist die Anbindung des Areals an den ÖPNV?
Die Anbindung des ehemaligen Flughafens Tegel an den öffentlichen Nahverkehr ist ein entscheidender Faktor für den Erfolg der Urban Tech Republic und des Schumacher Quartiers. Aktuell ist das Gelände über Buslinien erreichbar, die an die U-Bahn-Linie U6 und die S-Bahn angebunden sind. Langfristig ist eine Verlängerung der U-Bahn-Linie U6 bis in das Herz des neuen Quartiers geplant, um eine direkte und schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt zu gewährleisten. Diese Verlängerung wird die Erreichbarkeit für die zukünftigen Bewohner, Studierenden und Mitarbeiter erheblich verbessern. Zudem werden neue Fahrradwege und Fußgängerzonen die nachhaltige Mobilität innerhalb des Areals und zu den angrenzenden Stadtteilen in Berlin-Reinickendorf fördern.
❓ Häufige Fragen zur Entwicklung des Flughafen Tegel heute Urban Tech Republic
Wann zieht die Berliner Hochschule für Technik in den Flughafen Tegel?
Die Berliner Hochschule für Technik (BHT) plant, ab 2027 in das ehemalige Terminalgebäude des Flughafens Tegel einzuziehen. Dies ist ein zentraler Bestandteil der Transformation des Areals in die Urban Tech Republic. Der Umzug der BHT soll das Terminalgebäude zu einem lebendigen Campus für Forschung und Lehre machen und die Entwicklung des Technologieparks maßgeblich vorantreiben. Die Vorbereitungen für den Umbau des denkmalgeschützten Gebäudes laufen bereits auf Hochtouren, um den Anforderungen des Hochschulbetriebs gerecht zu werden.
Wie viele Wohnungen entstehen im Schumacher Quartier am Flughafen Tegel heute?
Im Schumacher Quartier auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens Tegel entstehen rund 5.000 Wohnungen, die Wohnraum für etwa 10.000 Menschen bieten sollen. Dieses neue Stadtviertel ist als nachhaltiges und autoarmes Quartier konzipiert. Ein Drittel der Wohnungen ist für Studierende und Auszubildende vorgesehen, ein weiteres Drittel als geförderter Wohnraum, um eine vielfältige soziale Struktur zu fördern. Die Entwicklung des Schumacher Quartiers ist ein wesentlicher Bestandteil der Gesamtentwicklung des Areals und wird von der Tegel Projekt GmbH vorangetrieben.
Welche Unternehmen sind bereits in der Urban Tech Republic angesiedelt?
Bereits seit 2023 haben sich erste Unternehmen und Start-ups in der Urban Tech Republic auf dem ehemaligen Flughafengelände Tegel angesiedelt. Diese Pioniere tragen zur frühen Belebung des Innovationscampus bei und entwickeln erste Lösungen im Bereich urbaner Technologien. Die genaue Liste der Unternehmen variiert, da der Standort kontinuierlich wächst und neue Mieter hinzukommen. Die Tegel Projekt GmbH informiert auf ihrer offiziellen Website regelmäßig über neue Ansiedlungen und die Fortschritte der Urban Tech Republic.
Wird es eine U-Bahn-Verlängerung zum ehemaligen Flughafen Tegel geben?
Ja, es ist eine Verlängerung der U-Bahn-Linie U6 bis in das Herz des neuen Quartiers auf dem ehemaligen Flughafengelände Tegel geplant. Diese U-Bahn-Verlängerung ist essenziell für die zukünftige Anbindung der Urban Tech Republic und des Schumacher Quartiers an das Berliner Nahverkehrsnetz. Sie soll die Erreichbarkeit des Standorts für die Tausenden von Menschen, die dort leben, arbeiten und studieren werden, erheblich verbessern und zur Förderung einer nachhaltigen Mobilität beitragen. Die Planungen hierfür sind bereits im Gange.
Welche Rolle spielt die Tegel Projekt GmbH bei der Entwicklung der Urban Tech Republic?
Die Tegel Projekt GmbH spielt eine zentrale Rolle bei der Entwicklung der Urban Tech Republic und des gesamten Areals des ehemaligen Flughafens Tegel. Als landeseigene Gesellschaft ist sie für die Planung, Steuerung und Umsetzung des Großprojekts „Berlin TXL – The Urban Tech Republic“ verantwortlich. Dies umfasst die Entwicklung der Flächen, die Infrastrukturplanung, die Vermarktung an Unternehmen und Forschungseinrichtungen sowie die Koordination des Baus des Schumacher Quartiers. Die Tegel Projekt GmbH agiert als zentrale Schnittstelle zwischen allen beteiligten Akteuren und dem Land Berlin.
🏁 Fazit: Aus dem Flughafen Tegel wird ein Innovations-Hotspot
Die Transformation des ehemaligen Flughafens Tegel in die Urban Tech Republic und das Schumacher Quartier ist ein wegweisendes Projekt für Berlin. Mit der Ansiedlung der Berliner Hochschule für Technik und zahlreichen Technologieunternehmen entsteht ein lebendiger Innovationsstandort, der Arbeitsplätze und Wohnraum für zehntausende Menschen schafft. Die langfristige Vision, ein klimaneutrales und autoarmes Stadtviertel zu etablieren, setzt Maßstäbe für zukünftige Stadtentwicklungen in der Hauptstadt.
📊 Über den Autor: Hannes Nagel – Redakteur Wirtschaft & Verkehr
Als ich vor Kurzem die Entwicklungsflächen am ehemaligen Flughafen Tegel in Berlin-Reinickendorf besichtigt habe, ist mir noch einmal klar geworden, wie gigantisch dieses Projekt ist. Was auf Plänen oft einfach aussieht, ist in der Praxis eine logistische Meisterleistung.
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