WBS für Studenten und Azubis in Berlin: BAföG, Lohn, WG

Studierende und Auszubildende bekommen in Berlin einen WBS nach denselben Einkommensgrenzen wie alle anderen: Für den WBS 140 darf eine Person höchstens 16.800 Euro anrechenbares Jahreseinkommen haben. Vom BAföG zählt nur die Hälfte des Zuschusses, im Studium also ein Viertel der Förderung. Unterhalt der Eltern zählt voll, Kindergeld nicht (Stand: 29. September 2026).

Einen WBS für Studenten oder Azubis gibt es nicht als eigene Sorte – es ist derselbe Wohnberechtigungsschein, den alle Berlinerinnen und Berliner beantragen. Entscheidend ist, welche deiner Einnahmen das Wohnungsamt wie anrechnet. Genau da liegen die Unterschiede: BAföG, Berufsausbildungsbeihilfe und Stipendien zählen nur zur Hälfte, Unterhalt der Eltern dagegen voll. Antrag, Formulare und Wohnungsämter aller Bezirke erklärt unser Ratgeber WBS in Berlin beantragen. Stand: 29. September 2026.

Update vom 29. September 2026: Korrektur: In einer früheren Version hieß es, für eine Person gelte eine Grenze von 24.000 Euro und Berlin erlaube eine Überschreitung um bis zu 100 Prozent. Richtig ist: Die höchste Stufe, der WBS 220, liegt bei 26.400 Euro, der für fast alle Sozialwohnungen reichende WBS 140 bei 16.800 Euro. Falsch war auch, dass vom BAföG der ganze Zuschuss zählt – es ist die Hälfte davon.

Bekommst du als Student oder Azubi in Berlin einen WBS?

Studierende und Auszubildende bekommen in Berlin einen WBS, wenn sie volljährig sind, ihr Einkommen unter der Grenze liegt und sie sich nicht nur vorübergehend in Berlin aufhalten. Das Service-Portal Berlin nennt dafür mindestens elf Monate. Wer nicht aus einem EU-Staat kommt, braucht eine Aufenthaltserlaubnis, die mindestens ein Jahr gültig ist. Nach § 27 Absatz 2 WoFG musst du außerdem in der Lage sein, einen eigenen Haushalt zu führen.

Der Schein gilt dann für eine kleine Wohnung: Einer Person steht grundsätzlich ein Wohnraum zu. Seit dem 1. Mai 2018 dürfen Alleinstehende laut Senatsverwaltung auch 1,5- oder 2-Zimmer-Wohnungen bis 50 m² beziehen. Für eine Einzelperson liegen die Grenzen zwischen 12.000 Euro (WBS 100) und 26.400 Euro (WBS 220). Alle Haushaltsgrößen und die Rechenwege stehen in WBS-Einkommensgrenzen in Berlin.

Wie zählt das BAföG beim WBS?

Das BAföG zählt beim WBS nur zur Hälfte des Zuschussanteils. So steht es in § 21 Absatz 2 Nummer 6.1 Wohnraumförderungsgesetz. Weil Studierende an Hochschulen die Förderung nach § 17 BAföG zur Hälfte als Zuschuss und zur Hälfte als Darlehen bekommen, rechnet das Wohnungsamt am Ende ein Viertel des BAföG-Betrags an. Beim Schüler-BAföG, das voll als Zuschuss fließt, zählt die Hälfte. Andere Einnahmen behandelt das Gesetz sehr unterschiedlich:

Von der Summe gehen die Pauschalen nach § 23 WoFG ab: je 10 Prozent für Steuern, für Pflichtbeiträge zur Kranken- und Pflegeversicherung und für Pflichtbeiträge zur Rentenversicherung – aber nur, wenn du sie wirklich zahlst. Bist du über deine Eltern familienversichert und zahlst keine Steuern, bleibt es beim vollen Betrag. Bei Lohn aus Ausbildung oder Nebenjob kommt der Arbeitnehmer-Pauschbetrag von 1.230 Euro nach § 9a EStG dazu.

Beispielrechnung: Reicht dein Einkommen für den WBS?

Die meisten Studierenden und Azubis liegen mit ihrem anrechenbaren Einkommen unter der Grenze des WBS 100 von 12.000 Euro. Drei vereinfachte Fälle zeigen, warum – und wie stark die Einkommensart das Ergebnis verschiebt:

Auffällig: 10.800 Euro Unterhalt von den Eltern zählen rund viermal so stark wie 9.600 Euro BAföG. Die Rechnungen sind Beispiele von BerlinEcho mit angenommenen Beträgen; verbindlich rechnet das Wohnungsamt nach deinem Antrag.

Gibt es einen gemeinsamen WBS für die WG?

Einen gemeinsamen WBS für eine Wohngemeinschaft gibt es in Berlin nicht. Einen gemeinsamen Antrag dürfen laut Service-Portal nur Menschen stellen, die verwandt sind oder eine Partnerschaftserklärung abgeben, und mehrere Einzel-Scheine lassen sich nicht zusammenlegen. Jede Person aus der WG kann nur einen eigenen WBS beantragen – und der passt wegen der Grenze von einem Wohnraum oder 50 m² in der Regel nicht zu einer Dreizimmerwohnung für drei Leute. Die Unterscheidung zwischen «Zweck-WG» und «Wirtschaftsgemeinschaft», die in manchen Ratgebern steht, spielt dafür keine Rolle.

Welche Alternativen gibt es für Studierende und Azubis?

Neben Sozialwohnungen gibt es in Berlin Wohnangebote nur für Menschen in Ausbildung, für die du keinen WBS brauchst. Die wichtigsten, Stand 29. September 2026:

• Wohnheime des Studierendenwerks: Wohnberechtigt sind laut studierendenWERK BERLIN Studierende der staatlichen und staatlich anerkannten privaten Hochschulen in Berlin, die Beiträge an das Studierendenwerk zahlen. Die Berechtigung weist du jedes Semester bis zum 15. April und 15. Oktober mit einer Semesterbescheinigung nach.
• Berliner Azubiwohnen: 2er-WGs in der Storkower Straße 220 in Lichtenberg für 340 Euro im Monat inklusive Nebenkosten und Strom, ohne Einkommensgrenze. Die Bewerbungsphase lief laut Senatsverwaltung für Arbeit und Soziales vom 26. Mai bis 26. Juni 2026; die nächste ist voraussichtlich Mitte 2027. 30 Prozent der Plätze gehen nach Punkten, 70 Prozent per Los.
• GESOCampus Alt-Wittenau: Die landeseigene GESOBAU baut in Reinickendorf 105 Wohnungen für 242 Studierende und Auszubildende, ab 380 Euro bruttokalt im Monat, Einzug ab 16. August 2026 (Angaben des Senats).

Auch die landeseigenen Wohnungsunternehmen vermieten an diese Gruppen: 2024 gingen laut Jahresbericht zur Kooperationsvereinbarung 29,3 Prozent ihrer Wiedervermietungen an besondere Bedarfsgruppen wie Schüler, Studenten, Auszubildende, Wohnungslose und Geflüchtete. Wie du dich dort bewirbst, steht in Wohnung mit WBS finden.

Bekommen Studierende Wohngeld statt WBS?

Wohngeld bekommen Studierende und Azubis meist nicht. Nach § 20 Wohngeldgesetz besteht kein Anspruch, wenn allen Haushaltsmitgliedern BAföG oder Berufsausbildungsbeihilfe dem Grunde nach zusteht – auch dann, wenn sie wegen des Elterneinkommens nichts ausgezahlt bekommen. Ausnahmen gelten etwa beim reinen BAföG-Darlehen. Der WBS ist davon unabhängig, beide lassen sich getrennt beantragen. Details stehen in Wohngeld in Berlin beantragen.

Häufige Fragen zum WBS für Studenten und Azubis

Zählt das BAföG-Darlehen beim WBS?

Nein. § 21 Absatz 2 Nummer 6.1 WoFG rechnet nur die Hälfte der BAföG-Leistungen an, die als Zuschuss gezahlt werden. Im Studium zahlt der Staat nach § 17 BAföG die Förderung zur Hälfte als Zuschuss und zur Hälfte als Darlehen. Von 800 Euro BAföG im Monat zählen deshalb 200 Euro, im Jahr 2.400 Euro. Leg deinem Antrag den vollständigen BAföG-Bescheid bei, damit das Wohnungsamt die Aufteilung sieht.

Können ausländische Studierende in Berlin einen WBS bekommen?

Ja. Studierende aus EU-Staaten brauchen dafür nur ihr Ausweisdokument. Wer aus einem Staat außerhalb der EU kommt, braucht laut Service-Portal Berlin eine Aufenthaltserlaubnis, die noch mindestens ein Jahr gültig ist. Zusätzlich zur Semesterbescheinigung verlangt das Amt von ausländischen Studierenden eine Bescheinigung über die Dauer des Studiums. Wie für alle gilt: mindestens 18 Jahre alt und ein Aufenthalt in Berlin von mindestens elf Monaten.

Kann ich als Azubi mit 17 einen WBS beantragen?

In der Regel nicht. Das Service-Portal nennt ein Mindestalter von 18 Jahren für den WBS-Antrag. Ausnahmen seien mit der zuständigen Behörde zu klären – ruf also beim Wohnungsamt deines Bezirks an, bevor du den Antrag stellst. Wer mit 17 eine Ausbildung beginnt, kann den Antrag ab dem 18. Geburtstag stellen. Das Berliner Azubiwohnen setzt ebenfalls Volljährigkeit voraus, allerdings erst zum Tag des Einzugs.

Welche Unterlagen brauchen Studierende für den WBS-Antrag?

Studierende reichen dieselben Formulare ein wie alle anderen: den Antrag BauWohn 502, die Einkommenserklärung BauWohn 504 und, bei einem Job, die Einkommensbescheinigung des Arbeitgebers. Dazu kommen die Semesterbescheinigung in Kopie, ein Ausweisdokument und Nachweise über BAföG oder Unterhalt. Die vollständige Liste zum Abhaken steht in unserem Ratgeber WBS in Berlin beantragen.

Quellen

• Service-Portal Berlin: Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen (abgerufen am 29.09.2026)
• Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen: Berliner Mietratgeber, Wohnberechtigungsschein (abgerufen am 29.09.2026)
• § 21 WoFG, § 23 WoFG, § 27 WoFG, § 17 BAföG, § 9a EStG, § 20 WoGG (abgerufen am 29.09.2026)
• studierendenWERK BERLIN: Wohnberechtigung im Wohnheim (abgerufen am 29.09.2026)
• Senatsverwaltung für Arbeit, Soziales, Gleichstellung, Integration, Vielfalt und Antidiskriminierung: FAQ Azubiwohnen und Berliner Azubiwerk / Azubiwohnen (abgerufen am 29.09.2026)
• Senatsverwaltung: Jahresbericht 2024 zur Kooperationsvereinbarung mit den landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften (19.12.2025)