Wer heute vor dem Femina Palast steht, blickt auf vernagelte Türen – doch Berlins berühmtes Baudenkmal steht vor einem Neuanfang. In der Nürnberger Straße 50 bis 55 in Schöneberg (10789) sollen die Holzplatten bald verschwinden, um Platz für ein neues Luxushotel zu machen. Als Redakteurin, die den traurigen Leerstand seit 2021 kopfschüttelnd beobachtet hat, sehe ich in dem Verkauf eine späte, aber dringend nötige Rettung für den Kiez am Tauentzien.
- Das Gebäude wurde zwischen 1928 und 1931 nach Plänen von Richard Bielenberg und Josef Moser errichtet.
- Die markante Fassade der Neuen Sachlichkeit zieht sich über rund 150 Meter entlang der Nürnberger Straße.
- Bis Mitte 2021 beherbergte der Komplex das bekannte Hotel Ellington Berlin.
- Geplant ist nun der Umbau zu einem Fünf-Sterne-Luxushotel inklusive eines neuen Veranstaltungssaals.
- Der Eigentümerwechsel resultiert direkt aus der Insolvenz des Signa-Konzerns von René Benko.
🏢 Die Folgen der Signa Insolvenz Berlin: Ein Baudenkmal im Dornröschenschlaf
Dutzende Holzplatten verriegeln derzeit die Eingänge in der Nürnberger Straße 50 bis 55. Kein Blick dringt mehr ins Innere des einst so lebendigen Hauses. Der Femina Palast gehörte zuletzt zum verschachtelten Firmennetzwerk des österreichischen Unternehmers René Benko. Die Signa Insolvenz Berlin hat an vielen Ecken der Hauptstadt tiefe Wunden hinterlassen, doch hier traf es ein Stück echte Stadtgeschichte in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm.
Monatelang war unklar, wie es mit der Immobilie weitergeht. Große Leerstände wie dieser strahlen negativ auf den gesamten Kiez ab, was auch die Wohn- und Lebensqualität im Tempelhof-Schöneberg Berlin 2026: Wohnen & Mieten im Überblick beeinflusst. Ein totes Gebäude mit einer 150 Meter langen Frontfront durchbricht die städtische Infrastruktur und schadet dem lokalen Einzelhandel. Dass die Signa Insolvenz Berlin nun durch einen Verkauf zumindest an dieser Stelle ein Ende findet, lässt Anwohner und Bezirkspolitiker gleichermaßen aufatmen.
🏛️ BerlinEcho-Einordnung
Der Eigentümerwechsel beim historischen Gebäude markiert einen Wendepunkt für den Kiez, wirft aber auch ein Schlaglicht auf den Umgang mit Denkmälern in der Hauptstadt.
Die genauen Kaufsummen und die Identität aller beteiligten Investoren im Hintergrund bleiben in den aktuellen Berichten oft im Dunkeln. Transparenz bei solchen Großdeals ist am Berliner Immobilienmarkt weiterhin ein strukturelles Problem.
Ich laufe oft an den vernagelten Türen vorbei – es tut weh zu sehen, wie ein Ort, der früher für pulsierende Berliner Nächte stand, zur leblosen Spekulationsmasse verkam.
📐 Architektur und Geschichte: Die Neue Sachlichkeit
Entworfen wurde der Femina Palast in den 1920er-Jahren von der Architektengemeinschaft Richard Bielenberg und Josef Moser. Er gilt bis heute als herausragendes Beispiel der Neuen Sachlichkeit in Berlin. Laut der Berliner Denkmaldatenbank entstand das Büro- und Geschäftshaus, das anfangs auch als „Haus Nürnberg“ bezeichnet wurde, zwischen 1928 und 1931. Die horizontale Gliederung und die geschwungenen Formen der Fassade machten den Bau zu einem architektonischen Leuchtturm seiner Zeit.
Früher tanzte das Berliner Bürgertum hier in der berühmten Femina Bar, die den Glanz der Weimarer Republik atmete. In der direkten Nachbarschaft prägten weitere Vergnügungsstätten wie der Tauentzien Palast das Gesicht des Viertels. Nach dem Zweiten Weltkrieg durchlief das Gebäude verschiedene Nutzungsphasen. Zwischen 1978 und 1993 befanden sich hier diverse gewerbliche Einrichtungen, bevor es schließlich eine neue Bestimmung in der Gastronomie fand.
🛏️ Vom Hotel Ellington Berlin zum neuen Luxustempel
Vielen Berlinern und Touristen ist das Gebäude vor allem als Hotel Ellington Berlin in Erinnerung geblieben. Bis Mitte 2021 bot das Haus Übernachtungen im historischen Ambiente an, bevor der Betrieb eingestellt wurde. Nach Jahren der Ungewissheit berichtet der Tagesspiegel, dass die Immobilie nun verkauft wurde. Die Pläne der neuen Eigentümer sind ambitioniert: Ein Fünf-Sterne-Hotel soll einziehen und den Glanz vergangener Tage zurückbringen.
Neben den luxuriösen Zimmern ist auch ein neuer Veranstaltungssaal geplant, der an die Tradition des Hauses als Ort der Begegnung und Kultur anknüpfen soll. Ein Femina palast berlin hotel der Spitzenklasse könnte dem gesamten Abschnitt der Nürnberger Straße einen massiven wirtschaftlichen Impuls geben.
| Zeitraum | Phase | Nutzung / Status |
|---|---|---|
| 1928–1931 | Errichtung | Büro- und Geschäftshaus (Haus Nürnberg) |
| 1978–1993 | Zwischennutzung | Diverse gewerbliche Einrichtungen |
| bis Mitte 2021 | Hotelbetrieb | Hotel Ellington Berlin |
| 2021–2024 | Leerstand | Eigentum der Signa-Holding (Holzplatten) |
| ab 2025 | Neuplanung | Umbau zum Fünf-Sterne-Luxushotel |
🏙️ Was der Umbau für Schöneberg bedeutet
Historische Bausubstanz im Bezirk zu sanieren ist komplex – das zeigt auch das Rathaus Schöneberg Sanierung: Das Millionen-Sorgenkind Berlins. Beim privat finanzierten Projekt in der Nürnberger Straße hofft man auf einen schnelleren Ablauf. Die Wiederbelebung des Gebäudes schließt eine städtebauliche Lücke zwischen der City West und dem Nollendorfplatz.
Wenn der Femina Palast wieder öffnet, profitiert nicht nur die Tourismusbranche. Restaurants, Boutiquen und Cafés im Umfeld sind auf die Laufkundschaft angewiesen, die ein Fünf-Sterne-Hotel mit sich bringt. Die Herausforderung für den Denkmalschutz wird darin bestehen, die moderne Nutzung mit dem Erhalt der historischen Fassade und der inneren Struktur in Einklang zu bringen.
❓ Häufige Fragen zum Femina Palast
Wer hat den Femina Palast in Berlin gebaut?
Das Gebäude wurde in den Jahren 1928 bis 1931 nach den Entwürfen der Architektengemeinschaft Richard Bielenberg und Josef Moser errichtet. Der Femina Palast gilt architektonisch als ein bedeutendes Beispiel der Neuen Sachlichkeit in Berlin.
Was passierte mit dem Gebäude nach der Signa-Pleite?
Nach der Signa Insolvenz Berlin stand das Gebäude zunächst weiter leer und die Eingänge wurden mit Holzplatten verriegelt. Ende 2024 wurde der Komplex schließlich an neue Investoren verkauft, die eine umfassende Sanierung planen.
Wann schloss das Hotel Ellington Berlin?
Das Hotel Ellington Berlin, das über viele Jahre in den Räumlichkeiten der Nürnberger Straße 50 bis 55 untergebracht war, schloss Mitte des Jahres 2021 seine Türen. Seitdem gab es keinen regulären Betrieb mehr im Femina Palast.
Wie lang ist die Fassade des Baudenkmals in Schöneberg?
Die markante, denkmalgeschützte Fassade des Gebäudes zieht sich über eine Länge von rund 150 Metern. Diese enorme Ausdehnung macht den Femina Palast zu einem der prägendsten Bauwerke in diesem Abschnitt von Tempelhof-Schöneberg.
Was ist für die Zukunft der Immobilie geplant?
Die neuen Eigentümer planen, den historischen Femina Palast in ein Fünf-Sterne-Luxushotel umzuwandeln. Ein zentraler Bestandteil des Konzepts ist zudem die Errichtung eines neuen Veranstaltungssaals, der an die Tradition des Hauses anknüpft.
🏁 Fazit: Eine zweite Chance für das Baudenkmal
Der Femina Palast bekommt nach Jahren des Stillstands endlich eine klare Perspektive. Die Verwandlung in ein Fünf-Sterne-Hotel beendet den trostlosen Leerstand und gibt der Nürnberger Straße ein wichtiges Stück städtisches Leben zurück. Für Architekturfans und Anwohner in Schöneberg ist der geplante Erhalt der historischen Bausubstanz die wichtigste Nachricht nach dem Ende des Signa-Dramas.
🏠 Über die Autorin: Ida Nagel – Redakteurin Gesellschaft & Wohnen
Ich laufe oft vom Wittenbergplatz in die Nürnberger Straße. Zu sehen, wie die Holzplatten am ehemaligen Ellington endlich verschwinden sollen, ist eine gute Nachricht für unseren Kiez – auch wenn ein Fünf-Sterne-Hotel nicht für jeden Geldbeutel gemacht ist.
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