Hotel Ellington Berlin: Was aus dem Femina-Palast wird

Das Hotel Ellington in der Nürnberger Straße 50 in Schöneberg ist seit August 2021 geschlossen. Das Gebäude, der denkmalgeschützte Femina-Palast von 1928 bis 1931, gehört seit 2024 dem Immobilieninvestor Vivion, der dort ein Fünf-Sterne-Hotel plant. Den Bauantrag hat das Bezirksamt seit November 2025 vorliegen, ein Eröffnungstermin ist nicht bekannt.

Der Femina-Palast in der Nürnberger Straße zwischen Tauentzienstraße und Augsburger Straße ist seit Jahren eine Baustelle ohne Nutzung. Bis August 2021 war hier das Hotel Ellington untergebracht. Danach kaufte die Signa-Gruppe des Unternehmers René Benko das Haus und begann mit dem Umbau, der im November 2023 gestoppt wurde. Nach der Signa-Insolvenz übernahm 2024 der Investor Vivion. Nach Angaben des Bezirksamts Tempelhof-Schöneberg, über die das Portal Entwicklungsstadt am 6. Mai 2026 berichtete, liegt seit November 2025 ein Bauantrag für den Umbau zu einem Fünf-Sterne-Hotel vor; Denkmalschutz und Stadtplanung haben dem Vorhaben demnach grundsätzlich zugestimmt. Neuere Angaben zum Stand der Genehmigung liegen uns nicht vor (Stand: 2. Oktober 2026).

Update vom 2. Oktober 2026: Wir haben den Beitrag neu recherchiert und um die Fragen zum Hotel Ellington ergänzt. Korrektur: Im Titel hieß es bisher «150-Meter-Baudenkmal». Das Landesdenkmalamt Berlin beschreibt eine knapp 200 Meter lange Travertinfassade; die Zahl von rund 150 Metern stammt aus früheren Projektbeschreibungen. Entfernt haben wir außerdem unbelegte Angaben zu Holzplatten an den Eingängen und zur Stimmung im Kiez.

Ist das Hotel Ellington Berlin noch geöffnet?

Nein. Das Hotel Ellington in der Nürnberger Straße 50 hat im August 2021 geschlossen, wie die Wikipedia zum Femina-Palast festhält. Eröffnet worden war es am 15. März 2007. Laut Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts wurde das seit 1996 leerstehende Bürohaus von 2005 bis 2007 zum Hotel mit 314 Zimmern umgebaut, Architekt des Umbaus war Johannes Reuter. Die oberen, holzvertäfelten Direktorenzimmer nutzte das Hotel als Konferenzräume.

Wer heute nach dem Hotel Ellington sucht, findet also kein buchbares Haus, sondern eine Baustelle mit offenem Ausgang. Ein Nachfolgehotel unter neuem Namen und mit neuem Betreiber ist geplant, aber noch nicht genehmigt.

Was ist der Femina-Palast?

Der Femina-Palast ist ein Büro- und Geschäftshaus der Weimarer Republik, das 1928 bis 1931 nach Plänen der Architekten Richard Bielenberg und Josef Moser als «Haus Nürnberg» entstand. Das Landesdenkmalamt zählt den Stahlskelettbau mit seinen Fensterbändern und zwei Treppenhaustürmen neben dem Shell-Haus und dem Kathreiner-Haus zu den bedeutendsten erhaltenen Geschäftshausbauten Berlins aus dieser Zeit. Bauherr war die Märkische Bau- und Handels AG.

Seinen Namen hat das Haus vom Ballsaal «Femina» im Quergebäude: einem Tanzsaal mit hydraulisch zu öffnendem Dach, Tischtelefonen und Rohrpost. Der Saal wurde im Zweiten Weltkrieg schwer beschädigt, nur die Außenmauern blieben stehen. Danach folgten laut Denkmaldatenbank Kabarett, Kino, Theater und ab 1973 die Kantine der Finanzverwaltung. Im Keller entstand 1949 die «Badewanne», die sich zur wichtigsten Jazzkneipe der Stadt entwickelte. In anderen Kellerräumen lag bis 1993 die Diskothek «Dschungel». Von 1964 bis 1996 saß in den Büroetagen die West-Berliner Senatsverwaltung für Finanzen.

Was plant der neue Eigentümer im Femina-Palast?

Der neue Eigentümer Vivion plant im Femina-Palast ein Fünf-Sterne-Hotel mit Einzelhandel und einem Veranstaltungssaal. Vivion hatte das Gebäude 2024 aus der Signa-Insolvenz übernommen; Entwicklungsstadt nennt einen Kaufpreis von rund 65 Millionen Euro über einen sogenannten Share Deal. Signa hatte zuvor Büros, Gastronomie, Läden und einen Club im historischen Ballsaal geplant und die Fertigstellung für Ende 2024 angekündigt.

Beim Ballsaal haben sich die Pläne mehrfach gedreht. Im Dezember 2024 hieß es zunächst, der über 1.000 Quadratmeter große Saal werde nicht rekonstruiert. Das Bezirksamt antwortete im Dezember 2024 auf eine mündliche Anfrage in der Bezirksverordnetenversammlung, der Umbau finde in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege statt, und das betreffe auch die Rekonstruktion des Ballsaals. Im Januar 2026 berichtete Entwicklungsstadt, der historische Saal solle nun doch wiederhergestellt werden; dafür sei ein neuer Bauantrag nötig gewesen.

Wann eröffnet das neue Hotel im Femina-Palast?

Ein Eröffnungstermin für das Hotel im Femina-Palast ist nicht bekannt. Das Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg rechnete im Dezember 2024 noch mit einer Fertigstellung gegen Ende 2026. Der Bauantrag für die Hotelnutzung wurde laut Bezirksamt aber erst im November 2025 eingereicht, und im Januar 2026 hieß es, wann der Baustellenbetrieb wieder aufgenommen werde, sei nicht kommuniziert. Auch Hotelbetreiber, Marke und Zimmerzahl hat Vivion bislang nicht öffentlich genannt.

Weitere Nachrichten aus dem Bezirk findest du unter Tempelhof-Schöneberg, Immobilien- und Unternehmensthemen im Ressort Wirtschaft.

Häufige Fragen zum Hotel Ellington und zum Femina-Palast

Wo war das Hotel Ellington in Berlin?

Das Hotel Ellington lag in der Nürnberger Straße 50 in Schöneberg, Bezirk Tempelhof-Schöneberg, zwischen Tauentzienstraße und Augsburger Straße. Es nutzte den denkmalgeschützten Femina-Palast und war von 2007 bis August 2021 in Betrieb.

Wem gehört der Femina-Palast heute?

Der Femina-Palast gehört seit 2024 dem Immobilieninvestor Vivion. Er hatte das Gebäude nach der Insolvenz der Signa-Gruppe übernommen, laut Entwicklungsstadt für rund 65 Millionen Euro. Vivion plant dort ein Fünf-Sterne-Hotel mit Einzelhandel und Veranstaltungssaal.

Wird der Ballsaal im Femina-Palast wieder aufgebaut?

Nach dem jüngsten öffentlich bekannten Stand ja. Im Januar 2026 berichtete Entwicklungsstadt, der historische Femina-Ballsaal solle doch rekonstruiert werden. Ende 2024 hatte es zunächst geheißen, darauf werde verzichtet. Eine Baugenehmigung ist bislang nicht öffentlich bekannt.

Warum heißt das Gebäude Femina-Palast?

Der Name stammt vom Ballsaal «Femina», der im Quergebäude des 1928 bis 1931 errichteten «Haus Nürnberg» lag. Der Tanzsaal mit hydraulisch zu öffnendem Dach, Tischtelefonen und Rohrpost machte das Haus laut Landesdenkmalamt überregional bekannt.

Quellen

• Landesdenkmalamt Berlin, Denkmaldatenbank: Femina-Palast, Haus Nürnberg (Obj.-Dok.-Nr. 09066644) (abgerufen am 02.10.2026)
• Wikipedia: Femina-Palast (abgerufen am 02.10.2026)
• Mündliche Anfrage in der BVV Tempelhof-Schöneberg mit Antworten des Bezirksamts, 12.12.2024 (abgerufen am 02.10.2026)
• Entwicklungsstadt: Femina-Palast in Schöneberg – neue Pläne für eine Ikone der 1920er Jahre, 05.12.2024, aktualisiert 13.10.2025 (abgerufen am 02.10.2026)
• Entwicklungsstadt: Hotel Ellington – historischer Femina-Ballsaal soll doch kommen, 12.01.2026 (abgerufen am 02.10.2026)
• Entwicklungsstadt: Femina-Palast – Schöneberger Ikone wird wieder Luxushotel, 06.05.2026 (abgerufen am 02.10.2026)
• Tageskarte: Ellington Hotel in Berlin wird Femina Palast (Signa-Pläne, abgerufen am 02.10.2026)