Haus der Statistik: Bebauungsplan liegt bis 30. November aus

Der geänderte Bebauungsplan 1-105 für das Haus der Statistik am Alexanderplatz liegt vom 16. bis 30. November 2026 erneut öffentlich aus. Stellungnahmen sind nur zu den Änderungen möglich: Einzelhandel, Bestandsbäume sowie Geh- und Fahrrechte für Fuß- und Radverkehr. Der Plan sichert unter anderem das neue Rathaus Mitte und rund 380 Wohnungen der WBM.

Zweite Runde für das Großprojekt am Alexanderplatz. Das Bezirksamt Mitte legt den Entwurf des Bebauungsplans 1-105 ein zweites Mal öffentlich aus, diesmal geändert und mit verkürzter Frist: vom 16. November bis einschließlich 30. November 2026. Das teilte Bezirksstadtrat Ephraim Gothe, zuständig für Stadtentwicklung, am 10. November in einer Pressemitteilung des Bezirksamts Mitte mit. Wer etwas zu den neuen Inhalten sagen will, hat zwei Wochen Zeit.

Der Plan gilt für eine Teilfläche des Areals zwischen Mollstraße, Berolinastraße, Karl-Marx-Allee und Otto-Braun-Straße, direkt am Alexanderplatz. Hier soll ein gemischtes Quartier aus Verwaltung, Wohnen, Kultur, Sozialem und Gewerbe entstehen, mit dem neuen Rathaus für den Bezirk Mitte und rund 380 Wohnungen, die die landeseigene WBM bauen soll.

Was hat sich am Bebauungsplan geändert?

Der Bebauungsplan 1-105 wurde nach der ersten Auslegung im Sommer an drei Stellen ergänzt. Laut Bezirksamt geht es um

• neue textliche Festsetzungen zum Einzelhandel,
• die Aufnahme von Bestandsbäumen in die Planung,
• ergänzte und geänderte Geh- und Fahrrechte für den allgemeinen Fuß- und Radverkehr, also Wege über das Gelände, die öffentlich nutzbar bleiben müssen.

Weil diese Punkte neu sind, muss der Entwurf nach dem Baugesetzbuch (§ 4a Absatz 3) erneut veröffentlicht werden. Die erste Auslegung lief laut Bezirksamt Mitte vom 20. Juli bis 21. August 2026. Das Verfahren läuft beschleunigt nach § 13a Baugesetzbuch, eine Umweltprüfung gibt es nicht.

Wie kannst du eine Stellungnahme abgeben?

Stellungnahmen zum geänderten Bebauungsplan 1-105 nimmt das Stadtentwicklungsamt Mitte vom 16. bis 30. November 2026 entgegen, und zwar nur zu den ergänzten und geänderten Planinhalten. Wer sich zu anderen Teilen des Plans äußern wollte, hatte dazu im Sommer Gelegenheit.

• Online: auf der Beteiligungsplattform DiPlanung, auf berlin.de/bebauungsplaene-mitte oder auf mein.berlin.de
• Per E-Mail: bebauungsplan@ba-mitte.berlin.de
• Per Post oder persönlich: Bezirksamt Mitte, Stadtentwicklungsamt, Müllerstraße 146, 13353 Berlin
• Unterlagen auf Papier: im Foyer des Rathauses Wedding, montags bis freitags 7 bis 16 Uhr, nach Terminvereinbarung unter 030 9018-45840

Wichtig: Was nach dem 30. November eingeht, kann bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben. Und wer ohne Absender schreibt, erfährt nicht, was aus der eigenen Stellungnahme geworden ist.

Was entsteht am Haus der Statistik?

Das Haus der Statistik ist ein früherer DDR-Verwaltungskomplex am Alexanderplatz, den das Land Berlin 2017 vom Bund übernommen hat. Seitdem planen fünf Partner gemeinsam, darunter Bezirksamt Mitte, Senatsverwaltung, WBM, die landeseigene BIM und die Genossenschaft ZUsammenKUNFT. Das größte Einzelprojekt ist das neue Rathaus Mitte, das den bisherigen Rathausstandort an der Karl-Marx-Allee 31 ersetzen soll.

Im Rathaus sind nach den Wettbewerbsunterlagen neben Büros auch öffentliche Flächen wie Bibliothek, Kantine und Ausstellungsräume geplant. Die rund 380 WBM-Wohnungen nennt das Bezirksamt in seiner aktuellen Mitteilung ausdrücklich als zweiten Schwerpunkt des Plans.

Was die Mitteilung nicht sagt

• Wie viele Bäume als Bestand gesichert werden und wo, steht nicht in der Pressemitteilung. Das lässt sich nur in den Planunterlagen nachlesen.
• Welche Art von Einzelhandel künftig zulässig oder ausgeschlossen ist, bleibt in der Mitteilung offen.
• Einen Zeitplan für die 380 Wohnungen, etwa Baubeginn oder Mietpreise, nennt das Bezirksamt nicht.
• Die Frist ist mit zwei Wochen deutlich kürzer als bei der ersten Auslegung im Sommer, die gut einen Monat dauerte.

Wie geht es nach der Auslegung weiter?

Nach dem 30. November 2026 wägt das Bezirksamt Mitte die eingegangenen Stellungnahmen gegen die übrigen öffentlichen und privaten Belange ab. In Berlin wird ein Bebauungsplan nach einem Beschluss der Bezirksverordnetenversammlung als Rechtsverordnung festgesetzt. Erst dann gilt das Baurecht für Rathaus und Wohnungen. Einen Termin für diesen Schritt nennt das Bezirksamt nicht. Mehr Meldungen aus dem Bezirk findest du auf unserer Mitte-Seite, weitere Themen rund ums Bauen und Mieten im Ressort Wohnen.

Quellen

• Bezirksamt Mitte: Erneute Veröffentlichung eines Bebauungsplanentwurfs (Haus der Statistik), Nr. 278/2026 (10. November 2026)
• Bezirksamt Mitte: Bebauungsplan Haus der Statistik, Nr. 176/2026 (20. Juli 2026)
• Senatsverwaltung für Stadtentwicklung: Wettbewerb Rathaus der Zukunft, Berlin Mitte (abgerufen 10. November 2026)
• DiPlanung: Beteiligung Bebauungsplan 1-105 (abgerufen 10. November 2026)
• Entwicklungsstadt: Millionenprojekt Rathaus Mitte (25. Juni 2026)